平成24年分青色申告決算書（不動産所得用）の書き方
青色申告決算書 不動産所得用の説明書で、記入の仕方、実際の記入例や、
各項目ごとに具体的で分かりやすい説明が示されていますので参考になります。
国税庁の青色申告決算書（不動産所得用）の記入例 「不動産所得の収入の内訳」についての具体的な説明 さまざまな確定申告関係説明書が便利
「平成24年分青色申告決算書（不動産所得用）の書き方」は、
確定申告関係説明書で、国税庁ホームページからダウンロードできます。
ホームページの「平成24年分確定申告関係説明書」の「No.40」に
「平成24年分青色申告決算書（不動産所得用）の書き方」のPDFファイルが
準備されています。
まず、「青色申告者の特別償却、引当金、準備金などの特典」にて、
「減価償却等関係」では、①耐用年数の短縮、②機械装置の増加償却、
③特定再開発建築物等の割増償却、④倉庫用建物等の割増償却、
「引当金・準備金等」では、①貸倒引当金、②特別修繕準備金、
③青色申告特別控除、④中小企業者の少額減価償却資産の取得価額の
必要経費算入の特例 などの説明が記述されています。
また、【記載例（決算書１ページ）】では、「損益計算書」として、
収入金額や、必要経費及び専従者給与の項では、租税公課、給料賃金、
特定組合員又は信託の受益者の不動産所得に係る損益通算等の特例、
青色申告特別控除額、土地等を取得するために要した負債の利子の額 に
ついての説明が示されています。
次に、【記載例（決算書２ページ）】では、
「不動産所得の収入の内訳」として、貸家・貸地等の別、
用途（住宅用・住宅用以外等の別）、賃借人の住所・氏名、貸付面積、
「本年中の収入金額」では、賃貸料、月額、礼金・権利金・更新料、
名義書換料・その他について、
さらに、「給料賃金の内訳及び専従者給与の内訳」では、
延べ従事月数、源泉徴収税額、について記述されています。
続いて、【記載例（決算書３ページ）】では、「減価償却費の計算」として、
取得価額（償却保証額）、償却の基礎になる金額、償却方法、耐用年数、
償却率又は改定償却率、本年中の償却期間、本年分の普通償却費、
割増（特別）償却費、未償却残高（期末残高）、摘要 に関する
詳細な記述があります。
「地代家賃の内訳」では、本年中の賃借料・権利金等 について、
「借入金利子の内訳」では、本年中の借入金利子 が、
「税理士・弁護士等の報酬・料金の内訳」では、本年中の報酬等の金額、
源泉徴収税額 について説明されています。
他にも、【記載例（決算書４ページ）】では、
「貸借対照表（資産負債調）」として、「資産の部」では、事業主貸が、
「負債・資本の部」では、「事業主借」「元入金」「青色申告特別
控除前の所得金額」について、
さらに、「本年中における特殊事情・保証金等の運用状況」や、
また、「減価償却資産の償却率等表」では、
「１旧定額法、定額法の償却率表」「２旧定率法、定率法の償却率等表」が
一覧表で示されています。
「主な減価償却資産の耐用年数表」では、建物、建物附属設備、
構築物、車両・運搬具、工具、器具・備品 が一覧表で記されています。
動作OS：Windows 7 / Vista / XP
作成者：国税庁
平成24年分収支内訳書（不動産所得用）の書き方
不動産所得用の収支内訳書を作成するための具体的な記載例で、
国税庁ホームページから自由にダウンロードして利用することが出来ます。
国税庁の収支内訳書（不動産所得用）の書き方だから安心 内訳書のそれぞれの欄や科目の説明が具体的 減価償却制度の改正について分かりやすい説明「平成24年分収支内訳書（不動産所得用）の書き方」は、国税庁のホームページ
「確定申告に関する手引き等」に準備されている確定申告関係説明書で、
自由にダウンロードして利用することが出来ます。
ホームページの「平成24年分確定申告関係説明書」の「No.37」に
「平成24年分収支内訳書（不動産所得用）の書き方」のPDFファイルが準備され、
簡単にダウンロードして参考にすることができます。
【記載例（収支内訳書１ページ）】では、「家事上の費用について」、
「必要経費の各科目の具体例」として、給料賃金、減価償却費、貸倒金、
地代家賃、借入金利子、租税公課、損害保険料、修繕費、雑費や、
また、「不動産所得の収入の内訳」として、貸家・貸地等の別、
用途（住宅用・住宅用以外等の別）、賃貸契約期間、
本年の収入金額では、賃貸料、月額、礼金・権利金・更新料、
名義書換料・その他、さらに、保証金・敷金 などの項目が準備されています。
さらに、「給料賃金の内訳及び事業専従者の氏名等」では、
源泉徴収税額、延べ従事月数に関して、
他にも、「収入すべき時期について」「消費税等の経理処理について」
「消費税の課税事業者の判定（課税売上高が1,000万円を超える場合）について」
「専従者控除について」「土地等を取得するために要した負債の利子の額」
「特定組合員又は信託の受益者の不動産所得に係る損益通算等の特例について」
「平成26年１月からの記帳・帳簿等の保存制度の対象者の拡大について」の
説明が記述されています。
【記載例（収支内訳書２ページ）】では、「減価償却費の計算」として、
取得価額（償却保証額）、償却の基礎になる金額、償却方法、耐用年数、
償却率又は改定償却率、本年中の償却期間、本年分の普通償却費、
割増（特別）償却費、貸付割合、未償却残高（期末残高）、摘要 についての
詳細な記述があります。
また、「少額な減価償却資産について」「一括償却資産について」や、
「借入金利子の内訳」では、本年中の借入金利子が、
「地代家賃の内訳」では、本年中の賃借料・権利金等について、
さらに、「本年中における特殊事情・保証金等の運用状況」の説明が
示されています。
他にも、「主な減価償却資産の耐用年数表」では、建物、建物附属設備、
構築物、器具・備品 が一覧表で記されています。
「減価償却制度の改正の概要」では、改正された減価償却制度について
計算式や一覧表で詳しく説明されています。
動作OS：Windows7/Vista/XP
作成者：国税庁
平成24年分青色申告決算書（農業所得用）の書き方
「所得税の青色申告決算書（農業所得用）」を作成するための青色申告決算書の
書き方についての説明で、国税庁ホームページからダウンロード出来ます。
国税庁の農業所得用青色申告決算書の説明だから安心 主な減価償却資産の耐用年数表が項目ごとで見やすい さまざまな記入欄の説明や具体例がとても便利「平成24年分青色申告決算書（農業所得用）の書き方」は、国税庁の
確定申告関係の説明書で、ホームページからPDFファイルをダウンロードして
参考にすることができます。
ホームページ「確定申告に関する手引き等」の番号「No.39」に
「平成24年分青色申告決算書（農業所得用）の書き方」が準備されています。
最初の部分で、「青色申告者の特別償却、引当金、準備金などの特典」にて、
減価償却等関係の耐用年数の短縮や機械装置の増加償却、引当金の
貸倒引当金や返品調整引当金、退職給与引当金などの説明が示されています。
【記載例（決算書１ページ）】では、「損益計算書」として、
「収入金額」欄の 販売金額等、雑収入、農産物の棚卸高について、
「経費」欄の 租税公課、種苗費～飼料費、減価償却費、雇人費、
農産物以外の棚卸高や、
また、「経費から差し引く果樹牛馬等の育成費用」、
「各種引当金・準備金等」欄の 貸倒引当金、専従者給与、貸倒引当金、
「青色申告特別控除前の所得金額」「青色申告特別控除額」
「肉用牛について特例の適用を受ける金額」についての説明が記述されています。
【記載例（決算書２ページ）】では、「収入金額の内訳」として、
区分農産物の期首棚卸高、販売金額、農産物の期末棚卸高、
家事消費・事業消費・金額、雑収入 について、
「農産物以外の棚卸高の内訳」では、未収穫農産物、販売用動物、
種苗、飼・肥料、農薬、諸材料、その他や、
「雇人費の内訳」の 氏名・住所又は作業名、源泉徴収税額、
「専従者給与の内訳」の 延べ従事月数、源泉徴収税額 について示されています。
【記載例（決算書３ページ）】では、「減価償却費の計算」として、
取得価額（償却保証額）、償却の基礎になる金額、償却方法、耐用年数、
償却率又は改定償却率、本年中の償却期間、本年分の普通償却費、
割増（特別）償却費、未償却残高（期末残高）、摘要 や、
「果樹・牛馬等の育成費用の計算」として、前年からの繰越額、
また、「育成費用の明細」では、本年中の種苗費・種付料・素畜費、
本年中の肥料・農薬等の投下費用、育成中の果樹等から生じた収入金額、
他にも、「地代・賃借料の内訳」として、小作料、賃耕料等の別、
「利子割引料の内訳」の本年中の利子割引料、
「税理士・弁護士等の報酬・料金の内訳」としては、本年中の報酬等の金額、
源泉徴収税額 などの説明があります。
【記載例（決算書４ページ）】では、「貸借対照表（資産負債調）」について、
「資産の部」では、農産物等、未収穫農産物等、肥料その他の貯蔵品、
未成熟の果樹・育成中の牛馬等、事業主貸 が、
「負債・資本の部」では、預り金、事業主借、元入金、
青色申告特別控除前の所得金額 についての説明があります。
また、「減価償却資産の償却率等表」が表記され、
「１旧定額法、定額法の償却率表」「２旧定率法、定率法の償却率等表」が
一覧表で示されています。
他にも、「主な減価償却資産の耐用年数表」では、建物、構築物、
車両・運搬具、工具、器具・備品、機械・装置、生物や、
残存割合表 が一覧表で記されています。
動作OS：Windows 7 / Vista / XP
作成者：国税庁