税金を物納する場合に役に立つガイド「相続税の物納の手引（整備編）」

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税金を物納する場合に役に立つガイド「相続税の物納の手引（整備編）」

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延納・物納申請等の手続について－相続税の物納の手引（整備編）

申告・納税手続に関する国税庁HPにてダウンロードできるPDFファイルで、

物納についての財産や手続関係書類の作成・物件整備要領が説明されています。

国税庁HPの申告・納税手続だから正確で安心できる

物納申請財産整備の流れが分かりやすい

管理処分不適格財産とチェックポイントが便利

「相続税の物納の手引（整備編）」は、物納申請財産の選定から

申請書の提出までの、物納申請財産整備の流れや必要事項についてのガイドで、

PDFファイルを国税庁ホームページからダウンロードできますが、

手引きで説明されている事項を以下に紹介します。

「相続税の物納の手引（整備編）」（PDFファイル）

I 事前準備

1 物納に充てることのできる財産の種類及び順位

2 管理処分不適格財産（物納に充てることができない財産）

（1）不動産

（2）株　式

（3）その他

3 物納劣後財産

II 物納手続関係書類の作成・物件整備要領

1 地図等及び登記事項証明書

（1）地図等

（2）登記事項証明書

（3）用途地域等の確認調査

2 地積測量図

3 境界標の設置

　事例1 埋没している境界標の取扱い

　事例2 破損

　事例3 境界点が直線上にない

　事例4 境界点上に隣地と共有の工作物がある

　事例5 直線状の境界標（コンクリート杭）に係る留意事項

　事例6 物納申請財産が一団の複数筆の場合

4 境界の確認

　事例1 隣地がマンションの場合

　事例2 隣地の所有者に相続があったものの相続登記がされていない場合

　事例3 隣地の所有者の登記されている住所が相違している場合

　事例4 道路・水路との境界確認書について

5 工作物等の取扱い

（1）樹木

（2）土地の定着物

（3）越境

（4）水に関する問題

　事例1 境界線上に設置されている工作物等の基礎が越境（撤去を求めない条件）

　事例2 境界線上に設置されている工作物

　事例3 連続して設置された工作物

　事例4 進入路

　事例5 空中での越境

　事例6 隣接する建物附属物の越境

　事例7 樹木の越境

　事例8 申請地から隣地への越境

　事例9 人工的な排水

　事例10 自然的な排水

6 地下埋設物

　事例1 すべて撤去を要する事例

　事例2 未利用地（更地）の場合

　事例3 地下工作物・地下埋設物

7 土地区画整理事業等の施行地域内の土地

（1）換地された土地

（2）仮換地又は一時利用地の指定がされた土地

（3）賦課金又は清算金の取扱い

8 管理規約等

9 建物

（1）所在図、公図及び登記事項証明書

（2）建物図面、各階平面図及び間取図

（3）建物設備の構造図面

（4）建物の維持管理

（5）借りている土地の上にある建物を物納する場合

10 貸地等を物納する場合の賃貸借契約関係書類の整備

11 有価証券

（1）国債・地方債

（2）社債等

（3）株式

12 立木

13 船舶

14 動産

15 特定登録美術品

16 自然公園法における国立公園特別保護地域等内の土地で

　　一定の要件を満たす土地

（参考）用語集

「相続税の物納の手引（整備編）」ダウンロード

動作OS：Windows 7 / Vista / XP

作成者：国税庁

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