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大安吉日 上棟だね3!!
一戸立て住宅を購入するための資金や諸費用、建築プランなど、
住宅ローンのシミュレーションから完成までを支援してくれる無料のソフトです。
建築資金だけでなく細かな諸費用計算が可能 不動産取得税・固定資産税・都市計画税にも対応 敷地調査から完成後のお引渡しまでのプランが分かる
「大安吉日 上棟だね3!!」は、マイホームを購入するための
建築資金計画やさまざまな諸費用計算システムで、住宅ローンの
シミュレーションから契約書まで作成可能な一戸立て住宅営業支援ツールです。
基本的な機能としては、「基本情報」「詳細情報」「営業タスク」
「資金計算」「税金概算」「工程と資金」「顧客情報一覧」
「ユーザー登録」などの機能が準備されています。
「資金計算」では、滅失登記・敷地調査料・確認申請手数料や、
火災保険・地震保険・抵当権設定費用・借入申込金事務手数料などの
諸費用や予備費まで含めた資金の計算が出来ます。
「税金概算」では、建築価格・延床面積・土地価格・土地面積などから、
不動産取得税・固定資産税・都市計画税などのマイホーム購入後の
税金の概算を計算します。
「工程と資金」では、敷地調査・プラン概算見積提案・設計着手・設計確認・
見積提出・御契約・地鎮祭・着工・上棟・屋根・外壁工事・内部下地工事・
設備取付工事・内部仕上工事・完成・お引渡し・土地資金/仲介手数料・契約金・
着工金・上棟金・完成引渡金などの工程や支払時期・支払額が確認できます。
マイホームの購入は、とても大きな買い物ですが、ローン借入れ諸費用・
住宅購入諸費用・購入後の税金まで検討し、一戸建て購入に際して、
お客様の不安や疑問にお答えして、計画的に物事を進めることができます。
動作OS：Windows7 / Vista / XP / 2000
作成者：(株)ブレイン
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